Двустаен апартамент в сграда AURA - гр. Несебър, ул. „Хан Крум“ Отлична локация | Близо до морето | Без такса поддръжка Представяме ви **Апартамент № 1 в сграда AURA**, разположена на една от най-комуникативните локации в гр. Несебър - ул. „Хан Крум“. Сградата съчетава съвременна архитектура, качествено строителство и удобството да бъдете в непосредствена близост до морето и всички необходими услуги за комфортно ежедневие. Само на **3 минути пеша от плажа на Слънчев бряг**, имотът е отличен избор както за целогодишно живеене, така и за ваканционен дом или инвестиция. ???? Характеристики на апартамента Апартамент №1 Тип: Двустаен апартамент Обща площ: 59,47 кв.м Етаж: 1 Разпределение: Входно антре 3,89кв.м, Дневна с кухненски бокс 23,56кв.м, Спалня 12,10кв.м, Баня с тоалетна 4,57кв.м Тераса 4,51кв.м Функционалното разпределение осигурява комфорт, практичност и възможност за създаване на уютен дом според индивидуалните предпочитания на бъдещите собственици. ???? Локация и предимства Сграда AURA е разположена между главната улица „Хан Крум“ от южната страна и крайбрежната алея от северната страна. В непосредствена близост се намират: * ????️ Плажовете на Несебър и Слънчев бряг - на около 3 минути пеша. * ????️ Магазини, супермаркети и търговски обекти. * ???? Банки, поща и телекомуникационни офиси. * ???? Автобусни спирки и удобен обществен транспорт. * ☕ Ресторанти, кафенета и заведения. * ???? Крайморска алея, детски площадки и зелени площи. * ⚽ Градски стадион и спортни съоръжения. Локация, която ви осигурява бърз достъп до всичко необходимо, без да се лишавате от спокойствието и морската атмосфера. ???? За сградата AURA е модерна пететажна жилищна сграда, проектирана с внимание към качеството, функционалността и комфорта на обитаване. Основни предимства: ✔️ Без такса поддръжка ✔️ Пететажна сграда ✔️ Модерен електрически асансьор ✔️ Подземен паркинг ✔️ Висококачествени строителни материали ✔️ 10 см фасадна топлоизолация ✔️ PVC дограма с минимум петкамерен профил и нискоемисионно стъкло ✔️ Керамични тухли и шумоизолационни решения ✔️ Благоустроено околно пространство ✔️ Планирано завършване през 2027 г. ???? Степен на завършеност Апартаментите се предлагат завършени, със следните характеристики: * Блиндирана входна врата. * Завършени и боядисани стени и тавани. * Положена подова настилка - ламинат. * Плочки в банята и тоалетната. * Монтирани интериорни врати. * Изградени електрическа и ВиК инсталации. * Предвидено окабеляване за интернет и кабелна телевизия. * Изводи за монтаж на климатици. * Висококачествена PVC дограма. Сградата се изпълнява със съвременни материали, отговарящи на българските и приложимите европейски стандарти. Предвидени са топлоизолационни и шумоизолационни решения, които допринасят за енергийна ефективност и комфорт. Общите части ще бъдат завършени с качествени настилки от гранит, камък или гранитогрес, модерно осветление и стилни парапети. За удобство на бъдещите собственици предлагаме: ✔️ Гъвкава схема на разсрочено плащане ✔️ Възможност за покупка с банков кредит ✔️ Съдействие и консултация през целия процес на покупката ✔️ Допълнителни услуги за интериорен дизайн и обзавеждане - Срокове на изпълнение: Акт 14 1.11.2026 Акт 15 1.11.2027 Акт 16 31.12.2027 Нашият отдел за обзавеждане и интериорни проекти може да ви предложи индивидуални решения, съобразени с вашите желания и бюджет. Инвестирайте в качество, комфорт и отлична локация! Независимо дали търсите собствен дом, ваканционен имот или инвестиционна възможност, сграда AURA предлага съчетание от съвременен начин на живот, удобства и близост до морето. ???? Локация: гр. Несебър, ул. „Хан Крум“ ???? Апартамент №1 | 59,47 кв.м | Първи етаж ???? Планирано завършване: 2027 г.