ДИРЕКТНО ОТ СОБСТВЕНИК: Продава се просторна триетажна къща с панорамна гледка към р. Дунав в гр. Свищов. Търсите перфектния нов дом за голямо семейство или отличен инвестиционен имот с потенциал за отдаване под наем? Тази масивна тухлена къща на плоча предлага всичко необходимо – пространство, уединение, комфорт и панорама! ✨ Основни характеристики: • Обща площ: 375 кв. м (три жилищни етажа + таванско помещение). • Площ на двора: 305 кв. м – изцяло ограден с масивна висока ограда за пълно спокойствие и уединение. • Паркинг: Два гаража! Един вграден в първия етаж и втори, долепен до къщата с площ от 35 кв. м. • Локация: Район с чист въздух, тишина и неповторима комбинация от гледка към града, река Дунав, Румъния и Свищовската гора. • Отопление: Изградена локална парна инсталация за цялата къща (без котел и радиатори). Разпределение по етажи (Възможност за живеене на 2 или 3 семейства!) Достъпът до нивата е чрез вътрешно стълбище, като всеки етаж разполага с отделна входна врата: • Първи етаж (80 кв. м) – Готов за нанасяне: Просторна дневна/столова с кухненски бокс, коридор, санитарен възел, склад и топла връзка към втория гараж. • Втори етаж (90 кв. м) – Готов за нанасяне: Две уютни спални, хол, коридор, килер, завършена баня с тоалетна и две тераси с чудесен изглед. • Трети етаж (90 кв. м) – На замазка: Три стаи, коридор, два килера и две тераси. Етажът се нуждае от довършителни дейности, което ви дава пълна свобода да го завършите по ваш вкус! • Таванско помещение (80 кв. м): Допълнително пространство, което може да се използва за склад или да се превърне в мансардно студио. ✨ Състояние и довършителни работи: • Къщата е измазана отвън. • Първият и вторият етаж са изцяло завършени и готови за обитаване – стени и тавани на латекс, подови настилки от ламиниран паркет и теракота. • Частично подменена PVC дограма. Цена и условия: • Цена: 215 000 евро • Гъвкави условия: Възможност за договаряне на цената и опция за разсрочено плащане! За контакти и огледи: Огледи се извършват след предварителна уговорка. • Лице за контакт: Георги • Телефон: 0988384917. Брокери от агенции да не публикуват обяви за продажба на имота в други сайтове, освен в техните собствени!