???? [ОБЯВА ЗА ПРОДАЖБА] Заглавие: Стегната и поддържана къща с двор (900 кв.м) – с. Войводово (на 15 км от гр. Козлодуй) ​Цена: € 32000 евро. (възможен разумен ,дори добър коментар на цената при оглед) Моля БРОКЕРИ да НЕ ми пишат или звънят. Снимки ще кача след : 03.08.2026г. Оглед на място от: 03.09-08.09.2026. ​???? Локация и разстояния: ​Имотът се намира в село Войводово, община Мизия, област Враца. Къщата е разположена на широка и права чакълирана улица с бърз достъп до главния път: ​гр. Мизия – 5 км ​гр. Козлодуй (АЕЦ Козлодуй) – 15 км (12–15 мин. с кола) ​гр. Враца – 66 км ​гр. Плевен – 100 км ​гр. София – 186 км ​Река Скът – 2 км (отлично за риболов) ​Река Дунав / Ферибот Оряхово – 13 км ​???? Разпределение и площи: ​Къща (95 кв.м): ​Входно антре / Хол (18 кв.м) ​3 светли спални ​Кухня с изглед към двора ​Вътрешна баня ​Малка тераса (3.5 кв.м), изцяло подготвена и пригодена за изграждане на вътрешна тоалетна ​Мазе под плоча (с прозорци и комин): Мазе: ​Входен коридор (4.3 кв.м) + 2 отделни помещения (9 кв.м и 15 кв.м) ​Двор (900 кв.м) и прилежащ терен: ​Пред имота: Тротоар с плочки + около 40 кв.м тревна площ с 3 плодни дръвчета. ​Ограда и достъп: Мрежеста ограда върху бетонна основа (към съседния имот). Малка пешеходна порта вдясно и голяма порта за автомобил вляво с директен вход към двора. ​Дворно пространство: Поддържана тревна площ, люляк и 12 развити туи. ​Стопански постройки: Масивна тухлена постройка (8 м x 2.60 м), външна тоалетна (2.2 кв.м) и бетонирани циментови пътеки. ​????️ Подобрения и оборудване: ​Водопровод: Изцяло нов главен водопровод в цялото село – чиста вода и постоянно налягане. ​Дограма: Висок клас 5-камерна PVC дограма (цвят Орех) със стъклопакет „4 сезона“ на цялата къща. ​Климатизация: 4 броя инверторни климатика 12 000 BTU (3 бр. Gree Fairy + 1 бр. Crystal Quartz с нагревател на външното тяло). ​Изолация и тавани: ​В 2 от спалните таваните са завършени с вата и гипсокартон. ​В хола е монтирана носещата метална конструкция за гипсокартон (картонът е наличен и се предава на купувача, свален е с цел по-лесно пускане на нови ел. кабели от таблото). ​Покрив: Частично пререден, с хванати капаци (с възможност за допълнително козметично стягане). ​???? Инфраструктура и предимства на района: ​Отлична социална и общинска база: В селото функционират Кметство, Поща, изцяло ремонтирана църква, Клуб на пенсионера и детски парти клуб. ​Благоустроен селски парк: Нов и подреден парк с паметник, чешма, кът за отдих с пейки и площадка с детски люлки. ​Сигурност и спокойствие: Изключително тихо място, без ромска махала и без престъпност. ​Идеален имот за семеен дом, вила за отдих и риболов или за работещи в района на Козлодуй и АЕЦ. ​???? БОНУС КЪМ СДЕЛКАТА: ​При покупка на къщата получавате подарък заграден поземлен имот (земеделска земя) с площ 1 200 кв.м в гр. Мизия, заграден с циментови колци и телена мрежа! Чрез нотариус. ​???? За контакти и огледи: 0885550649 – Радослав Савов. За огледи на място: между 03.08-08.08.2026 ???? Локация: с. Войводово, обл. Враца ???? Изрядни документи, готови за бърза сделка!